Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt een interessante investeringsopportuniteit op een centrale ligging in Tervuren.
Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur.
De combinatie van een ruime handelsruimte met bureel en appartement maakt dit pand geschikt voor verschillende professionele activiteiten.
Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen.
Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering.
Indeling:
Handelsruimte:
Deze handelsruimte beschikt over een ruime toonzaal van 52 m², met een directe verbinding naar een bureel van 25 m².
Daarnaast is het pand ook nog voorzien van een keuken, een apart toilet en een garage.
Appartement:
Het appartement biedt een gezellige woonkamer met ingerichte open keuken (23 m²).
Daarnaast zijn er 2 slaapkamers (12m² en 10m²) en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wc.
Troeven:
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Paa147/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via de website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Paardenmarktstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Tovereik" ligt op 4 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Tervuren" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boulengerlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.
Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan