Espace professionnel à vendre - Tervuren

Surface commerciale à vendre

1970 Wezembeek-Oppem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]] À vendre : local commercial avec atelier et logement spacieux, situé au cœur de Wezembeek-Oppem Au centre de Wezembeek-Oppem se trouve cette maison familiale spacieuse et de caractère, dotée d'un local commercial, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle. L'espace commercial avec accès séparé offre une excellente visibilité et convient parfaitement comme magasin, cabinet ou bureau, complété par un atelier/espace de rangement. La maison dispose en outre de cinq chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle avec puits de lumière, d'une véranda, d'une cave et d'un jardin ensoleillé de 87 m² avec terrasse. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : local commercial (45 m²) avec accès indépendant, atelier/espace de rangement (125m²), garage (19m²), cuisine, pièce à vivre (55m²), véranda 1er étage : 2 chambres (18m²; 13m²) + salle de bains 2e étage : 3 chambres (chacun 13m²) Combles (26m²) Cave Atouts : Combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle Local commercial avec accès indépendant Nombreuses possibilités commerciales PEB C et installation électrique conforme Situation centrale à proximité des axes routiers et des transports en commun Découvrez dès maintenant le tour 3D via le lien : ### Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

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Projet: Residentie Barolo

1970 Wezembeek-Oppem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Le projet Résidence Barolo est situé au 1, Jozef de Keyzerstraat à Wezembeek-Oppem, en plein cœur de la commune, juste en face de l’hôtel de ville. Ce nouvel ensemble immobilier se compose de 11 unités modernes offrant des surfaces habitables variées, allant de 121 à 293 m². La résidence bénéficie d’une implantation privilégiée au coin de la Viooltjeslaan et de la J. Dekeyzerstraat, dans un cadre urbain calme et accessible. Les logements proposés couvrent différentes configurations avec des appartements d’une à trois chambres. Vous trouverez ainsi un appartement une chambre, plusieurs appartements deux chambres, ainsi que des duplex trois chambres, répondant à une diversité de besoins résidentiels. En complément des habitations, le projet inclut également des locaux commerciaux, ce qui enrichit la dynamique du lieu. Les prix des biens varient entre 388 000 € et 860 000 €, reflétant les différentes tailles et typologies disponibles. Cette gamme tarifaire offre des opportunités intéressantes pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune prisée à proximité de Bruxelles, avec un accès direct aux commodités locales et aux transports.

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Surface commerciale à vendre

1970 Wezembeek-Oppem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Bel espace commercial en excellent état d'une superficie de 110m2 situé entre Stockel et le centre de Wezembeek-Oppem. Il se compose d'un magasin lumineux (60m2), un bureau (4m2) un espace wc & vestiaire (5m2), un espace de stockage avec chambre froide (30m2) et un jardin (85m2). Sur le coté, un emplacement de parking. Libres d'occupation, pas de pas-de-porte. Beaucoup de possibilités !

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1970 Wezembeek-Oppem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Ce local commercial est situé à côté de la poste et en face de la mairie, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un local commercial dans le centre de Wezembeek-Oppem. Il s'agit d'un espace de la cellule qui peut être terminé en coordination.

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien (obligatoires +45.000 €). En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ###

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Bureaux à vendre

1160 Auderghem

A deux pas de l'université et de l'hôpital Chirec, dans une petite copropriété à très faibles charges, joli bureau/ profession libérale d'une superficie de 45m2. Cuisine USA , espace bureau ,douche Cave privative. Compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Facilement transformable en logement pour l'urbanisme . A découvrir sans tarder. Informations et visites au ###

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1160 Auderghem

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

AUDERGHEM, parfaitement située sur le boulevard du Souverain, face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, belle SURFACE de BUREAU CASCO de 372 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "ANTHEA". Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux, E411, Ring). Cave et 2 emplacements de parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Projet: ANTHEA

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de ±100 à ±150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### .

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Surface commerciale à vendre

1160 Auderghem

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Sur la commune D'ETTERBEEK (à la limite d'AUDERGHEM) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne la reprise du fonds de commerce (sans société), offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité connue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie/pizzeria, bien établie depuis 13 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie/pizzeria et une cuisine entièrement équipée (four à pains, vitrine réfrigérée, frigos, congélateurs, four et meuble à pizza, friteuses, Presse à panini, lave-vaisselle professionnel, plonge, grille, hottes,...). Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, le local accueille au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. De plus, il est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : NOUVEAU BAIL commercial de 9 ans, Libre immédiatement, Loyer : 1050€/mois, Charges : Forfait de 215€/mois correspondant à un forfait la gestion d’immeuble (200€) et l’entretien des communs (10€/mois), l’électricité des parties communes (5€/mois), Précompte immobilier à charge du locataire jusqu'à 1/3 de l'immeuble, Compteurs séparés (eau/gaz/électricité), Chaudière individuelle au GAZ, Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be.

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Projet: ANTHEA

1160 Auderghem

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le tout nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de +-100 à +-150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particuliera été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ###

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Bureaux à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

A côté des étangs des pêcheries, bureaux à vendre : situé au rdc, l'espace, utilisé actuellement en tant que cabinet médical, dispose d'une salle d'attente, de deux bureaux dont un avec espace consultations. Il peut également servir de cabinet dentaire, de cabinet de kinésithérapie, ou de locaux destinés à une profession libérale (fiduciaire, comptable, avocats, etc.). Le rez-de-chaussée de l'immeuble peut être utilisé à des fins d'habitation, de conciergerie ou à l'exercice de professions libérales à l'exception d'une salle de consultation de vétérinaire ou d'une profession spécialisée dans le traitement des maladies contagieuses. (extrait du règlement de copropriétés) Zone résidentielle : opportunité pour un cabinet médical (médecine générale/spécialiste, dentiste, kiné, architecte, ...) ou d'autres services. Un cabinet de groupe pourrait également être envisagé, en mettant en location un des bureaux. Reconfiguration des lieux aisées : - réunir la salle d'attente avec le 1er bureau et le second bureau avec la pièce de consultation permettrait d'obtenir 2 grands bureaux - transformation en appartement 1 chambre. Clientèle potentielle importante via les immeubles du Parc et la densité de l'habitat environnant. Charges mensuelles : +/-240€/mois (communs + consommations privées - chauffage et eau chaude). Quotité générale : 132/9564 Chaudière de 2007. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rénover offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 120€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 36€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Expertissimmo vous présente Woluwe-Saint-Pierre (Quartier Chant d'Oiseau) - Excellente situation à proximité des commerces, du métro Pétillon et de toutes les commodités. Superbe Bureau entièrement remis à neuf d'une superficie de totale de +/- 50m2. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec wc séparé - 2 pièces indépendantes de +/- 13 et 11m2 - Belle salle de douche - Cuisine équipée avec coin à déjeuner. Cette distribution permet d’organiser aisément un espace d’accueil ou de consultation et un bureau privatif, ou encore d’accueillir deux professionnels tout en préservant confidentialité et confort. Divers: Nouveaux châssis pvc double vitrage avec stores électriques, ascenseur, Bureau entièrement rénové en 2025. Faibles charges de copropriété +/- 80€/mois ! RU sur demande. Libre à l'acte. Prix : 159.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maxime Real Estate vous propose ce ancien cabinet dentaire. Situé à deux pas de Montgomery et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des commerces, des transports en commun et des institutions Européennes. Ce bureau, à mettre au goût du jour, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Une salle d’attente +/-7m² avec toilette Un bureau avant de +/-15 m² Un bureau arrière avec kitchenette de +/-13 m² Une cave de +/-5m² au sous-sol est également vendue avec le bureau. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective, libre après signature de l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Surface commerciale à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ALTA HOME vous propose un superbe rez commercial à vendre, bien situé avec une belle surface de +/- 100 m² et dans un état impeccable. Plusieurs affectations sont possibles (anciennement une pizzeria à emporter) sauf de la restauration sur place (manque de parking) & les friteries (pas d'évacuations suffisantes pour les vapeurs d'huiles). Il se compose de 2 grandes pièces en enfilade - une petite terrasse à l'arrière avec du rangement - Une toilette et évier - une pièce de stockage au sous-sol avec accès livraison (+/- 25 m²). Parfaitement équipé (prises, arrivées d'eau,...). Très bonne isolation. Charges individuelles. Libre à l'acte. Disponible également à la location (2000€/mois), il vient tout juste d'être rénové. Pour toutes visites, veuillez contacter le +32(0)478/68.67.01

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Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### !

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