À vendre : surface commerciale avec appartement au centre de Tervuren
Situé au cœur de Tervuren, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Grâce à son PEB C, aucune obligation de rénovation ne s'applique, offrant ainsi davantage de confort et de sécurité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
La combinaison d'une vaste surface commerciale avec bureau et d'un appartement rend ce bien adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Son emplacement central garantit également une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des parcs et des grands axes de communication.
Composition :
Surface commerciale :
La partie commerciale comprend une vaste salle d'exposition de 52m², directement reliée à un bureau de 25m².
Elle dispose également d'une cuisine, d'un WC séparé et un garage.
Appartement :
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (23m²).
Ils y ont aussi deux chambres (12m² et 10m²) ainsi q'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche et d'un WC.
Atouts :
Tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Paa147/
Intéressé(e)? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Paardenmarktstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Tovereik" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est accessible en 1 minute.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan