Surface commerciale à vendre - Anvers RBT77290

Paul Smekensplein 15 2000 Anvers

575 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77290
  • 171 m²
Paul Smekensplein 15 2000 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 442 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

4177 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77290 Réf. vendeur: 247654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

31 m 28'' 0 m 0'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

404 m 4' 1,1 km 3' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

768 m 5' 1,1 km 4' 509 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

901 m 5' 953 m 3' 622 m 10' 901 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

123 m 1' 29''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

261 m 3'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

876 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

595 m 7'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

595 m 7'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,9 km 11' 5,1 km 32'

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

551 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

407 m 2' 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconplein

210 m 2' 31''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

287 m 1' 53'' 454 m 2' 2'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

404 m 2' 56'' 402 m 1' 53'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

409 m 2' 17'' 402 m 1' 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 12'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Falconplein".Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.

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