Surface commerciale à vendre - Deurne RBW30127

Oude Bosuilbaan 43 2100 Deurne

215 500 €

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RBW30127
  • 102 m²
  • 3 m² Terrasse
  • 3 m² Jardin
Oude Bosuilbaan 43 2100 Deurne
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Description

Ce bien immobilier commercial, situé à Deurne au 43 Oude Bosuilbaan, est proposé à la vente au prix de 215 500 €, TVA applicable. Il s’agit d’un bâtiment neuf, dont la construction est prévue pour 2026, garantissant ainsi des installations modernes conformes aux dernières normes. Ce local commercial n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour un projet professionnel ou d’investissement. Le bâtiment bénéficie d’une surface extérieure aménagée avec un jardin et une terrasse, chacun d’une superficie de 3 m², orientés plein nord. Le bien ne dispose pas d’ascenseur, mais est équipé des raccordements indispensables à l’électricité et à l’eau, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un usage commercial. Aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est encore applicable, ce qui est cohérent avec le statut de bien neuf en phase de construction. Par ailleurs, ce bien se trouve dans une zone urbaine résidentielle selon le plan d’aménagement du territoire, sans droit de préemption ni risque lié aux zones inondables, offrant ainsi une sécurité accrue pour l’acquéreur. Ce bâtiment commercial à Deurne constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel dynamique. Avec un prix attractif de 215 500 €, il présente un potentiel certain dans une région accessible et en développement. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires sur ce bâtiment neuf et ses caractéristiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Wauww - KMO - kantoren
Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 390 500 €
Surface habitable 83 m² à 263 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30127 Réf. vendeur: 324914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

820 m 2' 44'' 825 m 1' 12'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

447 m 1' 44'' 662 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,7 km 2' 34'' 628 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Focus Noord

712 m 2' 23'' 712 m 1' 11'' 518 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

738 m 9'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

738 m 9'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

973 m 12'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

1 km 13'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 33' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

931 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

711 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

385 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

538 m 1' 47'' 1,1 km 1' 29'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Deurne

473 m 1' 34'' 1 km 1' 26'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Bosuil

751 m 4' 751 m 1' 32'' 519 m 9' 727 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oude Bosuilbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bosuil" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Bernadette" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Focus Noord" est à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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