Tourisme
Habiter à proximité de Patersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Turnhout RBW57352
Patersstraat 73
, 2300 Turnhout
210 000 €
130 m²
Description
Immeuble commercial à vendre situé au 73, Patersstraat à Turnhout, proposé au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier de plain-pied offre une surface commerciale spacieuse bénéficiant d’un accès direct depuis la rue, facilitant ainsi l’accueil des clients et visiteurs. La luminosité naturelle est assurée par trois puits de lumière installés dans l’espace principal. En complément, le bâtiment comprend un bureau séparé, une kitchenette avec évier, un sanitaire avec toilette, une salle de douche équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement dont une cave avec chaudière centralisée neuve installée en 2024. Une entrée latérale sécurisée via la Korte Begijnenstraat complète l’accès au bâtiment. L’ensemble est équipé de volets roulants électriques garantissant confort et sécurité. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité à l’intérieur du bâtiment. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif intérieur ainsi qu’une cave indépendante, apportant une valeur ajoutée indéniable pour les usages commerciaux ou professionnels. Construit en 2007, l’immeuble est en bon état et disponible immédiatement à l’acte. Le certificat de performance énergétique (EPC), valide jusqu’en février 2030, atteste d’une installation électrique conforme et sécurisée. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les connexions aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes. Le bâtiment est situé en zone résidentielle urbaine, non concernée par un risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 2 545 €, sans application de la TVA. La localisation à Turnhout dans la Patersstraat offre un emplacement stratégique avec un accès facile à divers services comme les commerces, établissements scolaires et lieux de restauration situés à proximité immédiate. Le centre-ville reste accessible à pied, tout comme les transports en commun qui desservent efficacement la commune. Ce bâtiment commercial représente une opportunité solide pour une activité professionnelle désirant s’implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier à Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
210 000 €
Revenu cadastral
2 545 €
TVA
Non
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
05/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Toverschommel Turnhout
Crèches
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles primaires
Heilig Graf Kso 146613
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten
Bus
De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht
De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout
Turnhout
Gares
Eva Turnhout 2
Bornes de recharge
Cambio - Theobalduskapel
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Turnhout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Turnhout
Supermarchés
Carrefour Market Turnhout
Bio-Planet Turnhout
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Waalwijk
Weert
Oosterhout
Bréda
Tilburg
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Turnhout" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Waalwijk en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 6 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Theobalduskapel".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "De Toverschommel Turnhout" (crèche) est accessible en 5 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Graf Kso 146613" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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