Tourisme
Ce bien, situé près de de Merodelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".
Surface commerciale à vendre, Turnhout RBW57358
de Merodelei 86, 2300 Turnhout
149 000 €
118 m²
Description
Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 149 000 €, cet espace polyvalent combine fonctionnalité et visibilité, idéal pour des bureaux ou une surface de vente. Construit en 1986, ce bien immobilier présente une surface commerciale accueillante et bien agencée, prête à s’adapter aux besoins variés des indépendants, professions libérales ou commerçants. Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une vaste pièce principale modulable, dotée de rangements intégrés et d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace. À l’arrière, une antichambre dessert un local de stockage avec chaudière au gaz ainsi qu’un sanitaire séparé, assurant une organisation pratique entre l’espace commercial et les installations techniques. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal, et les raccordements en eau, électricité et gaz sont bien présents. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone urbaine résidentielle de Turnhout, ce bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice au développement professionnel. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en octobre 2032, témoignant d’une attention portée à la qualité énergétique du bien. L’absence de droit de préemption ainsi que la non-situation en zone inondable sont des atouts supplémentaires. Ce bien commercial représente une base solide pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et central. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
2 528 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
24/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Bouwschen Pad
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Victor
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Victor
Écoles primaires
STM
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
439 - Handelsschool - Meersel-Dreef
Bus
43b - Arendonk - Brecht
43a - Reusel - Hoogstraten
Turnhout
Gares
Eva Turnhout 1
Bornes de recharge
Cambio - Turnhout Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Turnhout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Turnhout Parkwijk
Supermarchés
Aldi Turnhout
Albert Heijn - Turnhout
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Waalwijk
Weert
Oosterhout
Bréda
Tilburg
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "STM" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bouwschen Pad" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Turnhout Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Tilburg reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43a - Reusel - Hoogstraten, 439 - Handelsschool - Meersel-Dreef, 43b - Arendonk - Brecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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