Surface commerciale à vendre, Turnhout RBW79972

de Merodelei 81 4 , 2300 Turnhout

189 000 €

165 m²

Description

Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Implanté dans la "Galerij Taxandria", cette surface polyvalente de 165 m² se prête aisément à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Le bâtiment, érigé en 1974, se distingue par son accès direct depuis deux rues principales, De Merodelei et la Molenstraat, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée tant pour la clientèle que pour les employés. Ce local fonctionnel est équipé d’un kitchenette et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels d’un espace de travail agréable. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, la présence d’une installation de chauffage par le sol est un atout certain pour le confort intérieur. La propriété bénéficie d’une orientation sud de sa façade, optimisant ainsi l’éclairage naturel. Par ailleurs, ce bâtiment est raccordé aux principaux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, assurant une exploitation sans contrainte. Avec un terrain total de 990 m² et aucune servitude notable, ce commerce est disponible immédiatement à un prix attractif de 189 000 €, sans TVA applicable. Turnhout constitue un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les arrêts de bus, ainsi qu’un large éventail de commerces et d’infrastructures publiques facilement accessibles à pied. Cette situation centrale s’accompagne d’un grand parking à proximité, facilitant le stationnement pour les visiteurs et les collaborateurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout projet commercial désireux de profiter d’un cadre urbain dynamique et bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir ce potentiel unique au cœur de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 904 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Surface totale du terrain 990 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 13/01/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79972 Réf. vendeur: 337481 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bouwschen Pad Crèches

502 m · 1' 44'' 502 m · 58'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Écoles maternelles

317 m · 1' 32'' 523 m · 1' 2'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Écoles primaires

585 m · 2' 5'' 585 m · 59'' 504 m · 7' 599 m · 7'

Stm Écoles secondaires

454 m · 1' 58'' 454 m · 58'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 5'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout Bus

24 m · 17''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

24 m · 17''

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

24 m · 17''

Turnhout Gares

165 m · 1' 10'' 164 m · 19'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Eva Turnhout 1 Bornes de recharge

131 m · 14''

Cambio - Turnhout Gare Voitures en libre-service

310 m · 1' 13'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

191 m · 2' 17''

Magasins

Carrefour Express Turnhout Parkwijk Supermarchés

84 m · 16'' 84 m · 7'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Aldi Turnhout

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 7'' 653 m · 8' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Turnhout

974 m · 9' 5,9 km · 7' 972 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

3,7 km · 4'

Villes proches

Beringen

50,9 km · 39' 40,2 km · 2º 17'

Waalwijk

45,5 km · 46' 45,4 km · 2º 46'

Weert

70,6 km · 49' 60,9 km · 3º 40'

Oosterhout

42,9 km · 43' 40,5 km · 3º 22'

Bréda

40,7 km · 39' 34,5 km · 2º 20'

Tilburg

32,9 km · 36' 30,2 km · 1º 44'

Villes proches

Vivre près de de Merodelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Stm" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bouwschen Pad" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Turnhout Gare".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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