• 155
Voogdijstraat 16 2400 Mol

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation commerciale située au cœur de Mol, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial à vendre, identifié sous la référence RBU20716, représente une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Avec un prix de 295 393 € TVA incluse, cette propriété offre une surface commerciale de 155 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales, boutiques ou espaces de bureaux modernes. La construction récente, achevée en 2022, garantit un bien immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et une disponibilité immédiate pour démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle qui accueille aussi des fonctions commerciales, un environnement qui favorise la visibilité et l'accessibilité. Sa façade orientée plein sud permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace intérieur et attirant davantage de clients ou visiteurs. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour une clientèle variée ou pour un usage professionnel. La proximité de nombreux services tels que transports en commun, restaurants et commerces assure une vie de quartier animée et pratique pour les employés comme pour la clientèle, renforçant l’attrait de cette localisation. Ce local est idéal pour une variété d’usages commerciaux, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une boutique ou d’un espace polyvalent. La configuration moderne et les équipements présents – notamment l’ascenseur, les raccordements d’électricité et d’eau – facilitent la mise en place rapide de votre activité. La vente sous le régime TVA et la conformité à la législation locale offrent un cadre sécurisé pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir la brochure détaillée avec plans et documents techniques. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre développement entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 393 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 155 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20716 Réf. vendeur: 260797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Pareltje

295 m 1' 295 m 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

251 m 56'' 251 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

92 m 19'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Ksom 4

92 m 19'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

91 m 1' 6''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

91 m 1' 6''

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

91 m 1' 6''

Gares

Mol

794 m 6' 681 m 1' 1'' 794 m 10' 794 m 10'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

199 m 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

646 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

372 m 1' 14'' 829 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Mol

366 m 1' 14'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Mol

841 m 4' 892 m 1' 15'' 556 m 10' 841 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Pareltje" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 1 minute à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Rozenberg" et se trouve à 1 minute en marchant.

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Documents

23ebbd75bdcd41e89438f68eae023de7.pdf

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