• 155
Voogdijstraat 16 2400 Mol

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation commerciale située au cœur de Mol, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial à vendre, identifié sous la référence RBU20716, représente une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Avec un prix de 295 393 € TVA incluse, cette propriété offre une surface commerciale de 155 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales, boutiques ou espaces de bureaux modernes. La construction récente, achevée en 2022, garantit un bien immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et une disponibilité immédiate pour démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle qui accueille aussi des fonctions commerciales, un environnement qui favorise la visibilité et l'accessibilité. Sa façade orientée plein sud permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace intérieur et attirant davantage de clients ou visiteurs. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour une clientèle variée ou pour un usage professionnel. La proximité de nombreux services tels que transports en commun, restaurants et commerces assure une vie de quartier animée et pratique pour les employés comme pour la clientèle, renforçant l’attrait de cette localisation. Ce local est idéal pour une variété d’usages commerciaux, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une boutique ou d’un espace polyvalent. La configuration moderne et les équipements présents – notamment l’ascenseur, les raccordements d’électricité et d’eau – facilitent la mise en place rapide de votre activité. La vente sous le régime TVA et la conformité à la législation locale offrent un cadre sécurisé pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir la brochure détaillée avec plans et documents techniques. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre développement entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 393 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 155 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20716 Réf. vendeur: 260797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Pareltje

295 m 1' 295 m 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

251 m 56'' 251 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

92 m 19'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Ksom 4

92 m 19'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

91 m 1' 6''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

91 m 1' 6''

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

91 m 1' 6''

Gares

Mol

794 m 6' 681 m 1' 1'' 794 m 10' 794 m 10'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

199 m 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

646 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

372 m 1' 14'' 829 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Mol

366 m 1' 14'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Mol

841 m 4' 892 m 1' 15'' 556 m 10' 841 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "’t Pareltje" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Rozenberg" et se trouve à 1 minute en marchant."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - 'T Gebouw Mol", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

23ebbd75bdcd41e89438f68eae023de7.pdf

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