Surface commerciale à vendre - Geel RBT79591

Peperstraat 34-36 2440 Geel

269 750 €

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RBT79591
  • 127 m²
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Description

Cet immeuble commercial, situé au 34-36 Peperstraat à Geel, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique en centre-ville. Construit en 2024, il est livré en état neuf, avec des locaux commerciaux en casco qui peuvent être aménagés selon vos besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et architecte. Quatre espaces commerciaux répartis dans les blocs A, B et C sont disponibles, offrant une visibilité privilégiée dans une zone résidentielle et commerciale dynamique. L’ensemble du site comprend également 77 appartements répartis sur plusieurs blocs (A, B, C, D et E), accessibles via une grande stationnement souterrain, où se trouvent également des caves, des espaces de stockage et des parkings à vélos. La propriété dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différents niveaux. Les locaux commerciaux bénéficient d’un raccordement électrique et d’eau conformes, garantissant leur conformité aux normes en vigueur. La configuration du site permet une intégration harmonieuse entre espaces résidentiels, commerciaux et communs. Située dans un secteur résidentiel de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité immédiate de ce bâtiment neuf offre une flexibilité pour une mise en activité rapide, idéale pour des projets commerciaux ou mixtes. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 750 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden, afwerking is mogelijk via bouwheer in samenspraak met architect. Uw zaak op deze top locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parkings en berging verplicht.
Prix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79591 Réf. vendeur: 249026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

661 m 2' 48'' 1,5 km 2' 46'' 538 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

310 m 1' 13'' 367 m 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

328 m 1' 27'' 804 m 1' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

321 m 1' 35'' 321 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

221 m 2' 39''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

221 m 2' 39''

Gares

Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 957 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

445 m 1' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Markt

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Geel

222 m 1' 10'' 638 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Geel

1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,4 km 18'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kogeka 8" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Geel", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Markt" à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

b914f7a18f7b4a6a9fca2d36e893c552.pdf

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