Surface commerciale à vendre - Geel RBU32437

Situatie géén fabriceer, volledige transparantie en nauwkeurigheid staan voorop. La présente offre concerne un bâtiment commercial à vendre situé à Geel, au 34-36 Peperstraat, pour un prix de 366 350 euros. Ce bien immobilier reflète une opportunité unique d'investissement dans une zone stratégiquement positionnée du centre-ville. Construit en 2024, ce bâtiment neuf se distingue par sa disponibilité immédiate, offrant une surface adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété bénéficie également d’un accès pratique à une grande salle de parking souterraine, ainsi qu’à des espaces de stockage en cave et des abris pour vélos, facilitant ainsi la gestion quotidienne et la commodité pour les futurs utilisateurs ou clients. Ce bâtiment, qui n’est pas actuellement loué, possède toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme. Son orientation de façade vers le nord ne compromet pas ses qualités intrinsèques et offre un espace lumineux et fonctionnel. La volonté de l’architecte et du promoteur est d’adapter la finition selon les souhaits de l’acquéreur, en proposant des espaces en état brut dans les blocs A, B et C, avec la possibilité de personnalisation en accord avec le constructeur et l’architecte. La structure est également équipée d’un ascenseur pour assurer l’accessibilité à tous, et elle répond aux normes modernes en matière d’électricité et d’eau. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant facilement accessible. Enfin, cette opportunité commerciale offre une visibilité stratégique dans un secteur en plein développement. La vente se fait sans TVA (21%) sur la part du bâtiment, mais avec des droits d’enregistrement de 12% sur la part foncière, ce qui constitue une configuration avantageuse pour les investisseurs. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente un excellent investissement pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans la région de Geel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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