Surface commerciale à vendre - Geel RBU32438

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale exceptionnelle présente une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir sa présence dans cette ville dynamique. Avec un prix fixé à 687 000 €, cette bâtisse neuve, construite en 2024, offre une surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La structure a été conçue pour répondre aux exigences modernes, comprenant notamment un ascenseur et des certificats électriques conformes aux normes en vigueur. La localisation précise au 34-36 Peperstraat garantit une visibilité optimale dans une zone résidentielle et commerçante, facilitant l’accès et la fréquentation. Ce bâtiment commercial se distingue par ses caractéristiques techniques et son potentiel polyvalent. Depuis sa conception, il n’a pas été loué, ce qui permet une prise en main immédiate pour le futur acquéreur. La propriété bénéficie d’une orientation de façade au nord, tout en étant équipée d’installations électriques et hydrauliques conformes, assurant une utilisation sans souci dès la livraison. La configuration du bâtiment permet d’envisager diverses configurations d’activité commerciale ou de bureaux, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les étages, ce qui est un avantage considérable pour accueillir clients ou employés dans un environnement moderne et accessible. Située dans un secteur résidentiel et urbain, cette propriété offre également une proximité immédiate aux commodités, aux transports et aux axes principaux de la région. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou de surélévation, ce qui garantit une stabilité pour les activités professionnelles à long terme. La vente se fait sans TVA, avec des coûts additionnels liés aux droits d’enregistrement sur la part foncière, mais sans surcoût de TVA sur le bâtiment lui-même. Pour toute démarche ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée : cette opportunité rare mérite toute votre attention. Faites le pas vers un investissement stratégique dans cette adresse incontournable de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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