Surface commerciale à vendre - Geel RBU51460

Situé au cœur de Geel, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou d'établissement dans une zone dynamique et en pleine croissance. Avec une surface totale proposée à 366 350 €, cette propriété neuve, construite en 2024, se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, notamment une grande accessibilité grâce à une importante sous-surface de stationnement. La structure comprend plusieurs espaces commerciaux en casco situés dans les blocs A, B et C, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement selon vos besoins, en collaboration avec le maître d'œuvre et architecte. La possibilité de personnaliser ces espaces permet à chaque entrepreneur ou commerçant de créer un environnement parfaitement adapté à ses activités, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans le centre-ville de Geel. Ce bâtiment fait partie d’un lotissement résidentiel et commercial innovant, intégrant 77 appartements répartis sur différents blocs, ainsi qu’une salle commune et diverses installations facilitant la vie quotidienne. La présence d’un vaste parking souterrain, comprenant des caves, des espaces pour vélos et des places de stationnement, garantit un confort optimal pour les utilisateurs et visiteurs. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique en conformité, et dispose de toutes les connexions nécessaires à l’eau et à l’électricité. La configuration du site, orienté au nord, offre un potentiel intéressant pour diverses utilisations commerciales ou professionnelles dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines. L’emplacement précis de ce bien à Geel en fait une opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale immédiate. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. La disponibilité est immédiate, permettant une mise en valeur rapide. La vente se fait sans TVA, avec uniquement les droits d’enregistrement applicables (12 % sur la part foncière). Pour toute personne intéressée, il est conseillé de contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou programmer une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf dans une zone stratégique de Geel, idéale pour développer votre activité ou renforcer votre portefeuille immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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