Surface commerciale à vendre - Geel RBU83433

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce bâtiment commercial à vendre à Geel, situé au Peperstraat 34-36. Doté d'une architecture moderne et conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'une présence stratégique dans un secteur dynamique, ce bien immobilier offre une surface totale adaptée pour accueillir diverses activités commerciales. Avec un prix fixé à 427 400 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local, notamment par sa localisation privilégiée en plein centre de Geel. La vente de ce bâtiment est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur, selon la nature de l'investissement. Ce bâtiment, neuf et disponible immédiatement, a été construit en 2024 selon les normes actuelles, garantissant ainsi une conformité optimale aux exigences énergétiques et techniques en vigueur. Il comprend plusieurs unités commerciales réparties dans différents blocs (A, B, C), toutes proposées en casco, permettant ainsi à l'acquéreur ou à l'utilisateur d'aménager selon ses besoins spécifiques en collaboration avec le maître d’œuvre et l'architecte. En plus des espaces commerciaux, le site dispose d'une grande sous-terraine où se trouve une vaste stationnement souterraine avec des places de parking, des caves de rangement et des installations pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. La présence d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’installations de plomberie connectées garantit une utilisation sereine et efficace du site. Situé en plein centre de Geel, cet ensemble bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité des services, des transports et de toutes les commodités essentielles à une activité commerciale florissante. La zone est classée en « zone résidentielle » et n’est pas sujette à un risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. La proximité immédiate de services publics, la facilité d’accès et la visibilité accrue font de ce bâtiment une solution idéale pour tout professionnel ou commerçant désireux de s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition de ce bien d’exception à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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