Surface commerciale à vendre - Geel RBU83434

Ce bâtiment commercial exceptionnel, situé en plein centre de Geel, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et accessible. Proposé au prix de 366 350 €, cet immeuble neuf, construit en 2024, offre une configuration à la fois pratique et modulable, avec la possibilité d'aménager les espaces commerciaux selon vos besoins spécifiques en collaboration avec le maître d'œuvre et l'architecte. La structure comprend plusieurs locaux commerciaux répartis dans les blocs A, B et C, qui seront livrés en l'état, en casco, laissant place à votre créativité et à vos exigences pour la finition. La localisation stratégique dans le centre-ville de Geel garantit une visibilité optimale et une fréquentation accrue, idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une vitrine sur cette zone résidentielle et urbaine. L'ensemble immobilier se distingue par ses infrastructures modernes et fonctionnelles, notamment un accès sécurisé via une grande parking souterrain, incluant des caves de stockage, des espaces pour vélos et des places de stationnement obligatoires. La construction a été conçue dans le respect des normes énergétiques en vigueur, avec notamment une certification électrique conforme et un certificat "as-built" non encore délivré mais prévu. La configuration de l'immeuble intègre également un espace communautaire, renforçant le sentiment de convivialité dans cet environnement urbain bien organisé. La superficie totale n'a pas été précisée, mais la disposition offre une flexibilité remarquable pour répondre à divers usages professionnels. Situé dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d'inondation, cet immeuble bénéficie d'une orientation favorable vers le nord, tout en étant parfaitement connecté avec les réseaux électriques et d'eau. Sa proximité immédiate des commodités urbaines et son accessibilité renforcent encore sa valeur stratégique. La vente inclut la possibilité d'acquérir un lot de terrain associé, avec une fiscalité avantageuse comprenant la TVA (21%) mais sans droits d'enregistrement sur le terrain. L'immeuble est immédiatement disponible pour occupation ou aménagement, offrant ainsi une opportunité idéale pour investir ou développer votre activité dans un contexte urbain prometteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse de choix à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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