Surface commerciale à vendre - Geel RBU83435

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. À vendre au prix de 687 000 €, cette bâtisse neuve, construite en 2024, offre une surface adaptée à diverses activités commerciales, avec la flexibilité d’aménager les espaces selon vos besoins. La structure, qui n’est pas encore totalement finalisée (casco), permet une personnalisation en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte, assurant ainsi un aménagement parfaitement adapté à votre projet. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’une installation prête à l’emploi, ce qui garantit une mise en service rapide pour votre activité. Le bâtiment se distingue par sa conception moderne et pratique, comprenant plusieurs espaces commerciaux répartis dans différents blocs (A, B et C), ainsi qu’une grande zone de stationnement souterrain. Ce parking souterrain connecté facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs, tout en offrant des emplacements pour vélos et des caves privatifs, pour une gestion facilitée de votre activité. La localisation en plein centre de Geel constitue un atout indéniable, avec une proximité immédiate aux infrastructures urbaines, aux réseaux de transport, et à une clientèle locale bien établie. Cette situation stratégique assure une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Ce bien immobilier, parfaitement adapté à une vocation commerciale, est disponible immédiatement et ne présente pas de risques liés à l’environnement (notamment pas en zone inondable). La vente s’effectue sans TVA, mais avec le paiement des droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et la TVA (21%) sur la partie construction. La propriété est également équipée d’un ascenseur, répondant aux normes de confort et d’accessibilité. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’acquérir un local commercial clé en main dans une région en plein essor à Geel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant ce bien d’exception dans cette localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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