Surface commerciale à vendre - Geel RBU83436

Situatie in Geel biedt een unieke kans voor beleggers en ondernemers met deze commerciële bouwgrond die te koop staat aan de Peperstraat 34-36. Dit recente bouwproject, dat in 2024 wordt opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar is, omvat een modern kantoorgebouw dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €269.750 biedt deze locatie een gunstige investering binnen het centrum van Geel, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en strategische ligging. Het pand is nog casco en kan, in samenspraak met de bouwheer en architect, afgewerkt worden volgens de wensen van de koper, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige gebruikers of investeerders die op zoek zijn naar maatwerk. Het gebouw bestaat uit een solide structuur met liftinstallaties en voldoet aan de huidige eisen op het gebied van elektrische installaties, zoals bevestigd door het certificaat "electricity installation". De site omvat niet alleen commerciële ruimtes in blokken A, B en C, maar ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals ondergrondse parkeergarages, kelderbergingen en fietsenstallingen. Deze parkeervoorzieningen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel klanten als medewerkers, zeker gezien de centrale ligging in het stedelijk gebied. De commerciële units worden in casco staat verkocht, wat de mogelijkheid biedt tot een afwerking op maat, afhankelijk van de wensen van de koper en in overleg met de ontwikkelaar. Dit alles maakt het een uiterst waardevolle investering, zeker omdat de verkoop zonder BTW gebeurt en de prijs inclusief alle noodzakelijke voorzieningen is. De omgeving van Geel is residentieel en stedelijk, zonder overstromingsrisico’s, wat een bijkomend voordeel vormt voor potentiële kopers. De locatie wordt gekenmerkt door zijn Noordgeoriënteerde gevel, die mogelijkheden biedt voor natuurlijke lichtinval en aantrekkelijke etalages voor commerciële doeleinden. De bouwvoorschriften laten toe dat het terrein volledig benut wordt binnen het bestemmingsplan dat dit gebied aangeeft als woongebied. De faciliteiten zoals water- en elektriciteitsaansluiting zijn reeds aanwezig, wat de afwerking en ingebruikname vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in Geel, vormt dit nieuwbouwproject een uitstekende gelegenheid om te investeren in een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire