Surface commerciale à vendre - Geel RBV79483

Peperstraat 34-36 2440 Geel

427 400 €

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RBV79483
  • 199 m²
Peperstraat 34-36 2440 Geel
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Description

Véronique Vous recherchez un immeuble commercial moderne et stratégique à Geel ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité exceptionnelle située au 34-36 Peperstraat. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, offre une occasion unique d'investir dans un emplacement de premier ordre en plein cœur de la ville. Avec un prix de 427 400 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur en pleine croissance. La structure a été conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des investisseurs, avec des espaces commerciaux en casco disponibles dans les blocs A, B et C, permettant une personnalisation totale en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La possibilité d’aménager ces locaux selon vos besoins spécifiques offre une flexibilité que peu d’immeubles peuvent proposer. L’aspect pratique et le confort sont également au rendez-vous, avec une grande place de parking souterraine comprenant des emplacements pour voitures, des caves de stockage, ainsi que des parkings à vélos communs. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique en conformité, ainsi que d’alimentations en eau et en électricité. La localisation à Geel, une ville dynamique et bien desservie, garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou investissement locatif. La zone étant classée en zone résidentielle non sensible aux inondations, cette bâtisse offre une stabilité et une sécurité accrues pour les futurs propriétaires ou locataires. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour démarrer ou poursuivre votre projet sans délai. Ce bien immobilier représente plus qu’un simple investissement : c’est une opportunité de s’implanter dans un secteur porteur, bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix. La vente s’effectue sans TVA, ce qui optimise la rentabilité pour l’acquéreur. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est idéale pour un entrepreneur souhaitant établir ou développer son activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien situé. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou pour discuter de cette offre exclusive à Geel, afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 427 400 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Moulart - Handelspanden

Residentie Moulart - Handelspanden

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden, afwerking is mogelijk via bouwheer in samenspraak met architect. Uw zaak op deze top locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parkings en berging verplicht.
Prix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79483 Réf. vendeur: 307522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

661 m 2' 48'' 1,5 km 2' 46'' 538 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

310 m 1' 13'' 367 m 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

333 m 1' 28'' 809 m 1' 58'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

321 m 1' 35'' 321 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

221 m 2' 39''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

221 m 2' 39''

Gares

Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 957 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

445 m 1' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Markt

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Geel

222 m 1' 10'' 638 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Geel

1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,4 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Peperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Geel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Lebon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Markt" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kogeka 8", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dol-Fijn Geel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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