Surface commerciale à vendre - Geel RBV79484

Située au cœur de Geel, cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf offre un emplacement stratégique et des possibilités d’exploitation variées. Avec un prix de 366 350 €, cette propriété se distingue par sa conception moderne, prête à accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment, en cours de construction avec une livraison prévue en 2024, est déjà disponible pour une occupation immédiate. Il est doté de toutes les certifications nécessaires, notamment une attestation conforme pour l’installation électrique, garantissant la conformité aux normes en vigueur. La structure comprend plusieurs espaces commerciaux en casco dans les blocs A, B et C, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur, en concertation avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La grande stabilité de cette propriété est renforcée par la présence d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux, et par une orientation de la façade au nord, tout en étant située dans un environnement résidentiel et urbain. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système électrique complet, une connexion à l’eau, ainsi qu’un accès souterrain sécurisé via une vaste stationnement souterraine. Ce dernier comprend des places de parking obligatoires ainsi que des celliers et des espaces vélos communs, situés dans une grande zone souterraine pratique et accessible. La localisation dans le centre de Geel confère un avantage considérable : cette zone est dynamique, bien desservie et propice à diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui en fait un investissement sûr pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette région. La vente est effectuée sans TVA (21 %), mais avec une taxe d’enregistrement de 12 % sur la part foncière, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Si vous recherchez un local commercial neuf, adaptable et stratégique dans la région de Geel, cette offre mérite toute votre attention. Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement situé. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier commercial durable au cœur de cette ville prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire