Surface commerciale à vendre - Balen RBQ22187
Molenstraat 2 1 2490 Balen
560 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé à l'adresse Molenstraat 2 1, au cœur de Balen (2490), est parfaitement implanté dans le centre-ville. À quelques pas de la gare et entouré de commerces, restaurants et installations sportives, il bénéficie d'une excellente connectivité avec les communes avoisinantes telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel. Intégré au projet immobilier neuf "Het Korenplein", il s'agit de l'une des deux espaces commerciaux disponibles dans le bloc B, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien dans une zone dynamique et en plein développement. Ce local commercial est proposé au prix de 560 000 €, avec livraison en état casco, vous permettant ainsi de personnaliser l'aménagement selon vos besoins et préférences. Construit en 2023, il est équipé d'une cuisine super équipée et est accessible via un ascenseur, assurant confort et fonctionnalité. L'électricité et l'eau sont également raccordées, garantissant un démarrage rapide de vos activités commerciales. Pour l'achat, le bien est soumis aux droits d'enregistrement sur la partie terrain (12%) et à la TVA sur la partie construction (21%). L'acquisition d'une place de parking est obligatoire, offrant commodité et sécurité supplémentaires. Avec toutes les certifications requises en place, y compris un certificat conforme pour l'installation électrique, ce local représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 014 76 24 54 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 560 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein - Handelspand
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Zeer centraal gelegen in het centrum op wandelafstand van het station, winkels, tal van horeca en sport gelegenheden. Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Mol, Leopoldsburg, Lommel, ... Het Korenplein is een uniek nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes waarvan nog 1 beschikbaar in blok B. Deze kan als geheel worden aangekocht worden. Mocht u de ruimte willen opsplitsen is dit ook mogelijk. De ruimte wordt casco opgeleverd zodat u deze nog naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Opzoek naar een toplocatie voor uw zaak? info en verkoop: Voor meer info contracteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking aankopen verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 184 000 € à 560 000 €
Surface habitable 97 m² à 295 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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