Surface commerciale à vendre - Balen RBQ22189
Molenstraat 2 1 2490 Balen
184 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre se situe au cœur de Balen, idéalement positionné sur la Molenstraat. Avec un prix attractif de 184 000 €, cet espace offre une opportunité rare dans un quartier dynamique en pleine expansion. La propriété fait partie du projet unique "Het Korenplein", un ensemble moderne comprenant 40 appartements et deux espaces commerciaux, dont seulement un reste disponible dans le bloc B. La flexibilité de l'espace permet à l'acheteur de l'acquérir dans son intégralité ou de le diviser selon ses besoins. Le bâtiment, construit en 2023, est livré dans un état casco, offrant ainsi la liberté de l'aménager selon vos goûts et exigences spécifiques. De plus, il est équipé d'une cuisine super équipée et dispose d'un système électrique conforme avec un certificat officiel. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur, rendant cet espace attrayant pour diverses activités commerciales. Il est important de noter que l'achat s'accompagne d'une obligation d'acquisition d'un espace de stationnement. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local bénéficie d'une excellente connectivité avec des villes voisines telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel. À quelques pas, vous trouverez la gare, des magasins, ainsi que des établissements de restauration et de sport. Ce quartier résidentiel urbain offre un environnement propice au développement d'activités commerciales variées. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 014 76 24 54 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 184 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein - Handelspand
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Zeer centraal gelegen in het centrum op wandelafstand van het station, winkels, tal van horeca en sport gelegenheden. Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Mol, Leopoldsburg, Lommel, ... Het Korenplein is een uniek nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes waarvan nog 1 beschikbaar in blok B. Deze kan als geheel worden aangekocht worden. Mocht u de ruimte willen opsplitsen is dit ook mogelijk. De ruimte wordt casco opgeleverd zodat u deze nog naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Opzoek naar een toplocatie voor uw zaak? info en verkoop: Voor meer info contracteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking aankopen verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 184 000 € à 560 000 €
Surface habitable 97 m² à 295 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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