Surface commerciale à vendre - Balen RBU32013

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de premier ordre au cœur de Balen, situé à l'adresse Molenstraat 2 1. Ce bâtiment commercial à vendre, récemment construit en 2023, offre une surface prête à être aménagée selon vos souhaits, puisqu'il sera livré en état casco. Son prix de 184 000 € est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés à la recherche d’un emplacement stratégique. La configuration de ce local, sans TVA, se prête à diverses utilisations professionnelles, avec la possibilité de le diviser ou de l'acquérir dans sa totalité, ce qui en fait une option flexible pour votre projet d'affaires. Équipé d'un ascenseur et d'installations électriques et hydrauliques certifiées conformes, ce bien dispose également d’un accès pratique à la voirie et aux réseaux essentiels. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte d’achat permet une mise en œuvre rapide pour concrétiser votre projet. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation à Balen, une commune appréciée pour sa proximité avec plusieurs grandes villes telles que Mol, Leopoldsburg ou Lommel. Son positionnement dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion garantit à la fois visibilité et facilité d’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. La proximité des transports, des commerces, des lieux de loisirs et des infrastructures essentielles confère à cet emplacement tous les atouts pour assurer la réussite de votre activité. La possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins spécifiques, combinée à une réglementation favorable (zone résidentielle, non située en zone inondable), constitue un point fort supplémentaire. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une véritable valeur sûre pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une région dynamique avec un fort potentiel de développement. En choisissant cette propriété, vous investissez dans un espace modulable, moderne et stratégiquement situé, idéal pour accueillir votre activité commerciale ou pour réaliser un investissement locatif rentable. La simplicité du processus d’achat, combinée à un environnement propice à la croissance, fait de cette offre une opportunité unique. Pour toute demande complémentaire ou pour planifier une visite, nos experts sont à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Faites le premier pas vers la concrétisation de vos ambitions professionnelles en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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