Surface commerciale à vendre - Broechem RBT84013

Gustaaf Peetersstraat 4B 2520 Broechem

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 90
Gustaaf Peetersstraat 4B 2520 Broechem

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Description

Deze handelsruimte in centrum Broechem biedt een interessante investeringsopportuniteit of mogelijkheid tot eigen gebruik, met onmiddellijk rendement dankzij een deels verhuurd gedeelte (12 m² verhuurd aan €800/maand). Het overige handelsgedeelte is grotendeels afgewerkt en direct verhuur- of aanwendbaar. De visibiliteit, de passage aan de bankautomaten en de vele parkeermogelijkheden tegenover het pand zorgen voor een uitstekende commerciële ligging.

Indeling:
De linkse vitrine is op dit moment verhuurd (huurcontract van 9 jaar). De rechtse vitrine beschikt over de inkomdeur en geeft meteen uit op een open, polyvalente handelsruimte die reeds voorzien is van aansluiting voor airco en verlichting. Links achteraan bevindt zich een technische bergruimte met nog deels in te richten kitchenette. Verder werd er een apart toilet met handenwasser voorzien.

Bijzonderheden:
Verkoop onder 21% BTW - Nieuwbouw;
Directe huurinkomsten van €800,00 per maand;
Elektriciteit en internetbekabeling reeds voorzien;
Verhuurd gedeelte beschikt over aparte elektriciteitsmeter.

Ligging:
Goede bereikbaarheid en visibiliteit in het centrum van Broechem nabij invalswegen en winkels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84013 Réf. vendeur: 6973117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

2,5 km 28' 2,7 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

324 m 1' 9'' 324 m 46'' 299 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

324 m 1' 9'' 324 m 46'' 299 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Meir

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 424 - Schilde - Broechem - Zandhoven VTI

25 m 18''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

25 m 18''

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

25 m 18''

Gares

Kessel

4,1 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 13,2 km 16' 10,7 km 1º 18'

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

6,1 km 21' 5,2 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Ad Broechem

476 m 1' 42'' 476 m 1' 13'' 409 m 6' 476 m 6'

Lidl Emblem

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Spar Express Oelegem

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,7 km 49' 4 km 49'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 54 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Komeet".Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 78 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevenbergenlaan 7") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Broechem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Emblem" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 424 - Schilde - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijk Lyceum Meir" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Luce & Lucien", à 6 minutes en voiture.

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Documents

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