Surface commerciale à vendre - Broechem RBT84013 Option

Gustaaf Peetersstraat 4B 2520 Broechem

215 000 €

  • 90
Gustaaf Peetersstraat 4B 2520 Broechem

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Description

Deze handelsruimte in centrum Broechem biedt een interessante investeringsopportuniteit of mogelijkheid tot eigen gebruik, met onmiddellijk rendement dankzij een deels verhuurd gedeelte (12 m² verhuurd aan €800/maand). Het overige handelsgedeelte is grotendeels afgewerkt en direct verhuur- of aanwendbaar. De visibiliteit, de passage aan de bankautomaten en de vele parkeermogelijkheden tegenover het pand zorgen voor een uitstekende commerciële ligging.

Indeling:
De linkse vitrine is op dit moment verhuurd (huurcontract van 9 jaar). De rechtse vitrine beschikt over de inkomdeur en geeft meteen uit op een open, polyvalente handelsruimte die reeds voorzien is van aansluiting voor airco en verlichting. Links achteraan bevindt zich een technische bergruimte met nog deels in te richten kitchenette. Verder werd er een apart toilet met handenwasser voorzien.

Bijzonderheden:
Verkoop onder 21% BTW - Nieuwbouw;
Directe huurinkomsten van €800,00 per maand;
Elektriciteit en internetbekabeling reeds voorzien;
Verhuurd gedeelte beschikt over aparte elektriciteitsmeter.

Ligging:
Goede bereikbaarheid en visibiliteit in het centrum van Broechem nabij invalswegen en winkels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84013 Réf. vendeur: 6973117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

324 m 1' 9'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

324 m 1' 9'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 24' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

2 m 1''

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

2 m 1''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

2 m 1''

Gares

Kessel

4,1 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 40' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 44' 13,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,4 km 18' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad

82 m 59''

Supermarchés

Delhaize Broechem

635 m 6' 680 m 1' 43'' 545 m 8' 635 m 8'

Albert Heijn - Ranst

4 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 25' 4 km 48'

Lidl Ranst

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,6 km 23' 4,2 km 51'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

2,3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Broechem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Massenhoven") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".Une gare SNCB ("Kessel") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à seulement 1 minute à vélo."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Choupettes Broechem 2" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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