Surface commerciale à vendre - Malines RBU13350

Désiré Boucherystraat 6 2800 Malines

368 000 €

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RBU13350
  • 1 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Désiré Boucherystraat 6 2800 Malines
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Description

Superbe immeuble commercial bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 48 m2 (+ 44 m2 au 1er étage) Cet espace ouvert avec un débarras et des toilettes à l'arrière se prête à diverses activités commerciales. Possibilité de combiner une activité professionnelle avec une habitation ou de diviser le bien en un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex avec un grand espace de vie et cuisine au 1er étage + au 2ème étage une chambre avec dressing, salle de bain et petite terrasse (les plans de la division sont disponibles et négociables avec un architecte). Au 1er étage se trouve une grande pièce (44 m2) qui peut être aménagée en bureau, atelier, espace de vie avec cuisine de base. Le 2ème étage est divisé en 2 chambres avec salle de bain (douche, lavabo et toilette) et petite terrasse. Idéal pour diverses activités (sauf restauration). Entrée avec volet roulant supplémentaire. La rue commerçante et piétonne vient d'être reconstruite et constitue la voie d'accès au Botermarkt, au Grote Markt et au Bruul. Disponible immédiatement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 2 097 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 48 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13350 Réf. vendeur: 1711860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

467 m 2' 34'' 1,5 km 3' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wondertuin

377 m 2' 24'' 351 m 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

360 m 1' 55'' 1,3 km 2' 49'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Romboutscollege

317 m 2' 26'' 1,5 km 3' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

239 m 2' 52''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

239 m 2' 52''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

350 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

710 m 4' 975 m 1' 58'' 611 m 9' 710 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 10' 22 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

158 m 56'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

193 m 2' 19''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

360 m 2' 9'' 1,8 km 4' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Express Veemarkt

394 m 2' 18'' 1,2 km 2' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Spar Mechelen Lamot

651 m 5' 3,3 km 6' 651 m 8' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Désiré Boucherystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Romboutscollege", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - De Wondertuin" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Oogappel", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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