Surface commerciale à vendre, Malines RBW81007

Adegemstraat 72 , 2800 Malines

349 000 €

Quares Mechelen

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134 m²

Description

Handelsuimte met woonst op toplocatie in stadscentrum

Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een mooi ruimte voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een centrale omgeving, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een winkel, kapsalon, schoonheidssalon, galerij, start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. U kan deze ruimte nog volledig naar wens inrichten en renoveren.

Op de hoger geleden verdiepingen kan u uw woonst vestigen, wat er voor zorgt dat u kan wonen en werken in harmonie. Op de verdiepingen heeft u nog vrij spel qua indeling. Afhankelijk van welk woonconcept en idee u houdt kan u wisselen tussen de verdiepingen. Op de eerste verdieping kan u uw leefruimte en keuken inrichten alsook uw badkamer, maar u kan ook hier uw slaapkamers vestigen en op de hoger geleden verdiepingen het leefgedeelte. Zo heeft u dan directe toegang naar een prachtig en privatief dakterras.

Onze inpressie beelden zijn slecht een beperkt voorstel van de talloze opties.

Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte met woonst en maak van dit pand de nieuwe thuis voor zowel uw onderneming als voor uw zelf.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 100 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 59 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81007 Réf. vendeur: 7848808 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

481 m · 1' 41'' 1,8 km · 3' 481 m · 6' 481 m · 6'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles maternelles

363 m · 1' 47'' 1,9 km · 4' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles primaires

363 m · 1' 47'' 1,9 km · 4' 363 m · 4' 363 m · 4'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

286 m · 1' 2'' 1,9 km · 4' 286 m · 3' 286 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km · 13'

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station Bus

269 m · 3'

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

269 m · 3'

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

267 m · 3'

Malines / Mechelen Gares

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

19,4 km · 1º 12' 21,7 km · 17' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km · 1º 10' 21,8 km · 17' 0 m · 0''

Parking Grote Markt Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Kraanbrug Voitures en libre-service

96 m · 19'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek Vélos en libre-service

189 m · 2' 16''

Magasins

Spar Mechelen Lamot Supermarchés

226 m · 1' 33'' 545 m · 1' 21'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Bio-Planet Mechelen

541 m · 1' 48'' 541 m · 1' 3'' 523 m · 6' 541 m · 6'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

727 m · 6' 3,1 km · 5' 537 m · 9' 727 m · 9'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,5 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,3 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22,4 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

32,7 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

30,5 km · 33' 29,4 km · 1º 42'

Beveren

34,6 km · 28' 29,9 km · 1º 60'

Saint-Nicolas

32,7 km · 31' 30 km · 1º 47'

Louvain

25,2 km · 28' 23,4 km · 1º 23'

Anvers

23,8 km · 21' 23,2 km · 1º 24'

Bruxelles

28,1 km · 29' 23,4 km · 1º 31'

Éducation

Vivre près d'Adegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Maneblussertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines / Mechelen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kraanbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mechelen Lamot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1a - Grote Markt - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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