Surface commerciale à vendre - Willebroek RBV70863

August Van Landeghemstraat 63 2830 Willebroek

399 000 €

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RBV70863

  • 15 Place(s) de parking
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Description

A la recherche d'un immeuble polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des commodités à proximité. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attractif pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bien se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec entrée séparée) composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le propriétaire terminera cet appartement, à l'exception de la cuisine, qui pourra être aménagée selon les goûts et le budget de l'acheteur. 3. Studio De plus, le bien dispose d'un studio séparé avec un espace de vie et une salle de bains. La salle de bains sera terminée par le propriétaire. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bien immobilier offrant de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70863 Réf. vendeur: 0419TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

360 m 1' 12'' 878 m 1' 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

389 m 1' 17'' 389 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

251 m 50'' 863 m 1' 38'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

406 m 2' 35'' 425 m 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

216 m 2' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

216 m 2' 35''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

216 m 2' 35''

Gares

Willebroek

718 m 3' 773 m 1' 36'' 576 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 15' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 51' 32,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,1 km 21' 4,6 km 26' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

186 m 37'' 1,1 km 2' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Lidl Willebroek

674 m 2' 15'' 942 m 1' 41'' 587 m 8' 672 m 8'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,2 km 6'

Éducation

Vivre près d'August Van Landeghemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool 'T Venneke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Bvba Trotinette" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool 'T Pleintje" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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