Surface commerciale à vendre - Huldenberg RBT25354

Gemeenteplein 24 3040 Huldenberg

700 000 €

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RBT25354

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situé en plein centre de Huldenberg, nous vous proposons ce commerce intéressant avec un spacieux logement réparti sur deux étages. Le bien est situé sur la Place Communale, à proximité de toutes les commodités de Huldenberg et des axes routiers vers Louvain, Overijse et Bruxelles.

Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant avec un espace extérieur, une cuisine industrielle de 42m², des toilettes pour les clients, une petite cuisine privée et un séjour attenant. Au premier étage, on retrouve 6 pièces pouvant être aménagées en chambres et salles de bains. Enfin, au deuxième étage, une vaste salle polyvalente de 64m² donne accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le centre de Huldenberg.

En bref, l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un commerce avec logement et souhaitent réaliser leur rêve !

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au Tel 02 688 06 68 ou via Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 4 034 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

19 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25354 Réf. vendeur: 1369379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

233 m 50'' 233 m 18'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

281 m 1' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

281 m 1' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 13' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

16 m 12''

De Lijn - 716 - Huldenberg - Tervuren

16 m 12''

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

16 m 12''

Gares

Pécrot

6,7 km 41' 7,1 km 10' 4,9 km 32' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 7' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,1 km 24' 5 km 29' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Huldenberg

257 m 55'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Express Duisburg

4 km 18' 5,3 km 7' 3,7 km 27' 4 km 48'

Proxy Delhaize Overijse

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 14' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,6 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,9 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 9 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 716 - Huldenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

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