Surface commerciale à vendre - Werchter RBO58684

Beverlaak 12 3118 Werchter

550 000 €

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RBO58684
  • 347 m²
Beverlaak 12 3118 Werchter
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Description

Le bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12, dans le projet "Brouwmeester". Ce projet se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², accessible aux cyclistes et piétons, et par son atmosphère industrielle de l'ancienne brasserie Jack-Op. Le bâtiment Gerst, où se trouve cet espace commercial, comprend 4 étages et abrite également 10 appartements et 8 grands duplex. Les façades du bâtiment ont été soigneusement restaurées avec les briques originales, ce qui confère un caractère unique et authentique à l'ensemble. Cette surface commerciale est vendue à l'état brut (casco), permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Le prix de vente s'élève à 550 000 €, TVA incluse. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, garantissant ainsi sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Construit en 2023, ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité des deux rues principales, la Beverlaak et la Sint Jansstraat, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO58684 Réf. vendeur: 5411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

1,1 km 13'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

1,1 km 13'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

1,1 km 13'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,4 km 24' 7,7 km 10' 4,5 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 46' 35,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,9 km 16' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Tremelo

2,4 km 11' 3,5 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

40,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 32 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 15 minutes à vélo."Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

d1efec69-349a-4653-aec9-9876f9401e52_54115326A.1.0.1 verkoopsplan commerci_le ruimte dd. 22-08-22.pdf

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