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Beverlaak 12 3118 Werchter

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Description

Le bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12, dans le projet "Brouwmeester". Ce projet se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², accessible aux cyclistes et piétons, et par son atmosphère industrielle de l'ancienne brasserie Jack-Op. Le bâtiment Gerst, où se trouve cet espace commercial, comprend 4 étages et abrite également 10 appartements et 8 grands duplex. Les façades du bâtiment ont été soigneusement restaurées avec les briques originales, ce qui confère un caractère unique et authentique à l'ensemble. Cette surface commerciale est vendue à l'état brut (casco), permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Le prix de vente s'élève à 550 000 €, TVA incluse. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, garantissant ainsi sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Construit en 2023, ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité des deux rues principales, la Beverlaak et la Sint Jansstraat, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO58684 Réf. vendeur: 5411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,8 km 15' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

1,1 km 13'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

1,1 km 13'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,4 km 24' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 46' 35,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,9 km 16' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Tremelo

2,4 km 11' 3,5 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

40,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tremelo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 3 minutes en voiture."Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 31 minutes.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

da2b5b7a-58c2-4275-862c-3a13756a55f7_54115326A.1.0.1 verkoopsplan commerci_le ruimte dd. 22-08-22.pdf

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