Surface commerciale à vendre - Tielt-Winge RBU91153

Leuvensesteenweg 129 3390 Tielt-Winge

629 000 €

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RBU91153
  • 190 m²
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Description

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91153 Réf. vendeur: 7227062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

456 m 1' 42'' 452 m 38'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,4 km 6' 833 m 1' 11'' 612 m 6' 619 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

87 m 1' 3''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

87 m 1' 3''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

87 m 1' 3''

Gares

Vertrijk

11,2 km 43' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7,2 km 47' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

631 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,5 km 9' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,1 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,4 km 1' 45''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Elfenhuisje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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