• 478
  • 8 Place(s) de parking
Diepenbekerweg 45 3500 Hasselt

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Description

Cette unité commerciale récente, située au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une superficie totale de 478 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² et un premier étage de 112 m². La structure, construite en acier ou en béton, est conçue selon la classe de résistance au feu C et est accessible via une porte sectionnelle automatique. La configuration intérieure comprend un sol en béton capable de supporter une charge allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles de 32A. La propriété bénéficie également d’un éclairage naturel abondant grâce à une lumière zénithale avec un système de ventilation en toiture. Le bâtiment fait partie du nouveau parc d’entreprises "Dorlix", qui regroupe 17 unités modulables de différentes superficies, idéales pour des activités commerciales ou de bureau. Certaines unités en façade sont équipées de grandes baies vitrées, permettant une luminosité optimale et une visibilité accrue. Parmi les équipements présents, on trouve également des infrastructures pour l’alimentation électrique en haute tension, un poste de transfert thermique, ainsi qu’un espace extérieur avec huit places de parking privatifs. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui offre la possibilité d’optimiser la consommation d’énergie. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313 (sortie 29 Hasselt-Ouest), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant. Le site est accessible par une voie cyclable qui relie Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. La livraison du projet est prévue pour avril 2024. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

478 m²

Surface constructible

478 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09279 Réf. vendeur: 4111137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

2,8 km 17' 2,7 km 5' 1 km 23' 2,6 km 31'

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1,1 km 14'

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1,1 km 14'

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2,9 km 10' 2,8 km 5' 1,4 km 25' 2,8 km 33'

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 5 minutes en voiture.

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