Surface commerciale à vendre, Hasselt RBW79501

Kuringersteenweg 283 , 3500 Hasselt

228 500 €

182 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Jardin

Description

Découvrez ce bâtiment commercial à vendre situé à Hasselt, au 283 de la Kuringersteenweg, une adresse stratégique sur l’une des principales voies d’accès à la ville. Proposé au prix de 228 500 €, ce bien immobilier offre une surface commerciale de 182 m², comprenant un espace polyvalent alliant surface de vente et entrepôt. Construit en 1972, il se présente avec une organisation fonctionnelle comprenant une vaste salle d’exposition dotée d’une vitrine sur toute la largeur donnant sur la rue, un bureau de 30 m², une cuisine, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un grand espace de stockage. Ce bâtiment dispose également d’un garage fermé et d’un parking privé en façade pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès sécurisé à une zone de stationnement arrière. Ce bien bénéficie d’une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. À environ 300 mètres se trouve une zone KMO dynamique, idéale pour diverses activités professionnelles, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est accessible en moins d’un kilomètre. Cette localisation assure une excellente visibilité grâce à sa vitrine imposante et un accès aisé pour la clientèle et les visiteurs. L’immeuble est raccordé aux réseaux essentiels (gaz, électricité, eau) et dispose d’un chauffage au gaz. Il est assorti d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat PEB valide jusqu’en novembre 2032. La parcelle mesure environ 53 mètres de profondeur avec un jardin de 6 m² orienté nord-est. Ce bâtiment commercial représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs recherchant un emplacement visible dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et KMO. Il offre une flexibilité d’usage, convenant aussi bien pour des bureaux que pour des activités commerciales ou de stockage, bénéficiant d’un accès facile et de places de stationnement privatives. La présence d’une obligation de rénovation non résidentielle est à prévoir conformément aux réglementations en vigueur. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien ne comporte pas de droits de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique au cœur de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 228 500 €

Revenu cadastral 4 043 €

TVA Non

Surface commerciale 182 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Surface du jardin 6 m²

Surface constructible 500 m²

Profondeur du terrain 53 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 25/11/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79501 Réf. vendeur: 337665 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 28'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles maternelles

916 m · 3' 945 m · 1' 18'' 841 m · 7' 916 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles primaires

815 m · 2' 45'' 844 m · 1' 6'' 760 m · 8' 815 m · 10'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 27'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km · 8'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt Bus

248 m · 2' 58''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

248 m · 2' 58''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

248 m · 2' 58''

Hasselt Gares

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 58'' 1,2 km · 20' 1,4 km · 17'

P1 : Parking Station Bornes de recharge

1,5 km · 1' 31''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) Supermarchés

138 m · 27'' 138 m · 7'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 625 m · 7' 1,1 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Beringen

19,9 km · 14' 16,1 km · 1º 5'

Sittard

53,6 km · 38' 45,7 km · 2º 54'

Weert

54,8 km · 49' 50,2 km · 3º 2'

Kerkrade

69,7 km · 47' 60,6 km · 4º 37'

Genk

18,7 km · 15' 16,1 km · 1º 4'

Maastricht

34,1 km · 29' 31,2 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près de Kuringersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Maan En Wolf" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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