Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX05593

Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt

228 500 €

182 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Jardin

Description

HANDELSPAND op zicht locatie in Hasselt. Ligging: Volgens het EPC heeft het handelspand een bruikbare vloeroppervlakte van 182m². Dit is zowel winkelruimte als magazijn. Handelspand gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Hasselt nabij de Grote ring van Hasselt en op 2 minuten van de Autostrade. Op 300m bevindt zich een KMO zone met verschillende doeleinde. Op een kleine 1 km van het pand bevindt zich het bruisende centrum van Hasselt met talloze handelszaken. Hasselt is met heel wat mogelijkheden die het ganse jaar diverse activiteiten organiseert. Het is een ondernemende gemeente die inspeelt op verschillende doelgroepen. Indeling: Ruime toonzaal, kantoren, keuken, badkamer, toilet, een ruim magazijn en een private parking. Omschrijving: Aan de voorzijde van het handelspand bevindt zich een parking voor 3 wagens daarnaast is er via een doorgang toegang tot een private afgesloten parking aan de achterzijde. Via de inkom komt u in de ruime toonzaal met een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde, een ideaal opportuniteit tot visibiliteit. Aansluitend zijn er in het aangrenzende gedeelte kantoorruimtes gecreëerd die uitgeven op een zeer ruim en royaal opgezet magazijn. Via de achterzijde heeft men dan nog toegang tot de afgesloten garage. Dit pand kan zowel voor kantoren als klein handel dienst doen. Pluspunten: Vitrine over volledige breedte Zichtlocatie Eigen parkeer mogelijkheden bereikbaarheid. Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 228 500 €

Revenu cadastral 4 043 €

TVA Non

Surface commerciale 182 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Surface du jardin 6 m²

Surface constructible 500 m²

Profondeur du terrain 53 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 25/11/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05593 Réf. vendeur: 346829 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 28'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles maternelles

916 m · 3' 945 m · 1' 18'' 841 m · 8' 916 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles primaires

815 m · 2' 45'' 844 m · 1' 6'' 760 m · 9' 815 m · 10'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 27'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km · 8'

349 - Hulst - Hasselt Bus

248 m · 2' 58''

34 - Beringen - Hasselt

248 m · 2' 58''

347 - Hulst - Hasselt

248 m · 2' 58''

Hasselt Gares

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 58'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

P1: Parking Station Bornes de recharge

1,5 km · 1' 31''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) Supermarchés

138 m · 27'' 138 m · 7'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 625 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Beringen

19,9 km · 14' 16,1 km · 1º 5'

Sittard

53,6 km · 38' 45,7 km · 2º 54'

Weert

54,8 km · 49' 50,2 km · 3º 2'

Kerkrade

69,7 km · 47' 60,6 km · 4º 37'

Genk

18,7 km · 15' 16,1 km · 1º 4'

Maastricht

34,1 km · 29' 31,2 km · 1º 53'

Villes proches

Habiter à proximité de Kuringersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Maan En Wolf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 349 - Hulst - Hasselt, 347 - Hulst - Hasselt, 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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