Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBS85390

Brugstraat 69 1 3550 Heusden-Zolder

395 000 €

  • 366
Brugstraat 69 1 3550 Heusden-Zolder

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Description

Uitzonderlijke handelsruimte van circa 460 m² met achtergelegen parking, op belangrijke doorgangsweg te Heusden!

Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige blok, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage en heeft een mooie vitrine.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 460 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen.
Op dit moment werd er een handelsruimte en een magazijn voorzien; bereikbaar via een sectionale poort.
De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden.
De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bv als winkel of als kantoorruimte, maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..! Ook is er een mogelijkheid om het pand op te splitsen naar 2 polyvalente ruimten.

Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op!
De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren.
Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte!


Dit pand bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur!

Dit casco handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden en opgedeeld worden naar 2 handelspanden!

Pluspunten:
- uitstekende ligging!
- mogelijkheid om op te delen naar 2 handelspanden
- mooie patio
- zeer ruim handelspand = 460 m²
- geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren
- grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW
- sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan
- beschikbaar bij akte
- open ruimte = zelf in te delen
- meerdere ingangen
- grote garage en sectionale poort (inpandig)

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85390 Réf. vendeur: 6656152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

623 m 2' 4'' 624 m 1' 2'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

309 m 1' 1'' 309 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,3 km 6' 1,5 km 1' 56'' 707 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

65 m 46''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

65 m 46''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

65 m 46''

Gares

Heusden

815 m 4' 996 m 1' 21'' 516 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

926 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

546 m 1' 50'' 546 m 45'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Heusden-Zolder

571 m 1' 54'' 571 m 45'' 544 m 7' 548 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 607 m 7' 611 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 4 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Onki" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Straal" à 4 minutes à la marche.

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Documents

ABA_71025A110000N004_20220257398.pdf.pdf

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