Surface commerciale à vendre, Heusden-Zolder RBT70741

Kleuterweg 20-22 , 3550 Heusden-Zolder

695 000 €

3 Chambre(s) 285 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 8 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 46 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 63 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 778 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 637 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70741 Réf. vendeur: 86005013 Dernière modification: 19/11/2025

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Le quartier

Éducation

'T Snobby Kinderopvang Crèches

908 m · 3' 908 m · 1' 50'' 664 m · 11' 908 m · 11'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 10'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 10'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Sint-Franciscuscollege 5 Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 44'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,9 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km · 13'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen Bus

406 m · 5'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

406 m · 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

406 m · 5'

Heusden Gares

1,9 km · 7' 2,5 km · 4' 1,5 km · 16' 1,8 km · 22'

C-Charge Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,8 km · 37' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Louis Delhaize Heusden-Zolder Supermarchés

811 m · 3' 846 m · 1' 24'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Carrefour Market Heusden

845 m · 4' 881 m · 1' 26'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Jumbo Heusden-Zolder

896 m · 4' 932 m · 1' 30'' 896 m · 11' 896 m · 11'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

7,6 km · 9' 6,3 km · 43'

Turnhout

51,9 km · 44' 45,6 km · 2º 41'

Sittard

50,5 km · 37' 44,1 km · 3º 8'

Weert

44,6 km · 42' 39,7 km · 2º 36'

Genk

22,8 km · 19' 19,1 km · 1º 14'

Hasselt

18,2 km · 20' 14,8 km · 1º 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kleuterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Franciscuscollege 5", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Snobby Kinderopvang", à 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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