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Surface commerciale à vendre, Berg RBW82679

Luikersteenweg 52-54 , 3700 Berg
345 000 €
1 Chambre(s) 247 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 228 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 06/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82679 Réf. vendeur: 339034 Dernière modification: 04/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Berg ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Tongeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Viio 2" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Kakelbonte Mereltjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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