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Surface commerciale à vendre, Berg RBX10017

Luikersteenweg 52-54 , 3700 Berg
345 000 €
1 Chambre(s) 247 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 228 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 06/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10017 Réf. vendeur: 347281 Dernière modification: 05/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Berg ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Luikersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Viio 2", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kakelbonte Mereltjes", à 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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