Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place.
Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale.
Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble)
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
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Vivre près de la Rue Pierre Henvard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Guillemins - Mathysart, 25 - Chênée - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 10 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (3 minutes en voiture).
Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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