Surface commerciale à vendre - Seraing VBE02412

Rue de la Baume 242 RezD 4100 Seraing

49 000 €

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VBE02412
  • 48 m²
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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans le centre de Seraing, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage.
Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement. Le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins et votre concept.
Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au Tel +3243720720 dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Prix : Faire offre à partir de 49.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE02412 Réf. vendeur: 1476918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

783 m 2' 56'' 783 m 1' 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

555 m 1' 51'' 555 m 1' 7'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

252 m 3'

Gares

Seraing

1,2 km 6' 2 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1,4 km 2' 16'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 882 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Baume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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