Surface commerciale à vendre - Seraing VBD03937

Boulevard Pasteur 18/24 18 4100 Seraing

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 87
Boulevard Pasteur 18/24 18 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 87 m² situé à Seraing, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (71) - Cuisine (14) - WC H/F
Sous-sol : Caves (47)

Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique de Sera, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante.

Le commerce était précédemment exploité comme sandwicherie et vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet. De plus il y a une terrasse, idéal pour profiter lors des beaux jours.

À l’avant, vous trouverez un grand parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un véritable atout pour la clientèle. Une terrasse est également aménagée, idéale pour exploiter l’espace extérieur pendant les beaux jours.

Ce bien constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone active, visible et facilement accessible.



Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

600 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03937 Réf. vendeur: 6964101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

436 m 1' 39'' 466 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

436 m 1' 39'' 466 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

405 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

4,9 km 23' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Seraing

1 km 7' 1,7 km 2' 18'' 284 m 3' 284 m 3'

Intermarché Seraing

767 m 3' 767 m 1' 17'' 610 m 9' 721 m 9'

Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 706 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 57''

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cointe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "E. H. M. Du Service Sac Cel" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

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