Surface commerciale à vendre - Seraing VBD41881

Rue du Mont-Chera 4 4100 Seraing

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD41881

  • 92 m²
  • 7 m² Terrasse
Rue du Mont-Chera 4 4100 Seraing
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le groupe Penoit a le plaisir de vous présenter ce commerce sur les hauteurs de Seraing. Disposant d'une situation stratégique, juste en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur, à quelques minutes du centre hospitalier du Bois de l'Abbaye, ce commerce de 92 m², actuellement aménagé en sandwicherie bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce, donc l'entièreté du matériel et des équipements dont la liste est disponible sur demande. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

149 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/05/2008

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41881 Réf. vendeur: 7200644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 844 m 7' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

433 m 1' 39'' 433 m 57'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

190 m 52'' 170 m 25'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

58 m 31'' 58 m 9'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

8 m 5''

Gares

Flemalle-Grande

6,4 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,1 km 32' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,2 km 6' 1,3 km 2' 4'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Delhaize Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Mont Chera, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Du Val", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

conformite electrique - 2024.pdf

Télécharger

schemas electrique - 2024.pdf

Télécharger

rapport pompiers - 2024.pdf

Télécharger

E-mail Appeler