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Surface commerciale à vendre, Seraing VBD41881

Rue du Mont-Chera 4 , 4100 Seraing
325 000 €
92 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 11 m
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 149 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/05/2008
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD41881 Réf. vendeur: 7200644 Dernière modification: 06/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Mont Chera offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Val" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", une école primaire joignable en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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