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VBD88395-0 8

Surface commerciale à vendre, Seraing VBD88395

Rue de la Baume 264 21 , 4100 Seraing
45 000 €
WE INVEST Liège
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23 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 45 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88395 Réf. vendeur: 7578254 Dernière modification: 08/04/2026
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Surface commerciale à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Baume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Bouts Du Monde" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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