RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC
Sous-sol : Cave (20)
À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur.
Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique.
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wettinck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - Liège - Fagnes, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
À distance de marche, vous avez accès à "Lucia Tinnirello", une crèche joignable en 19 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 1 minute en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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