Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBD30153

Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe

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VBD30153
  • 45 m²
Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC
Sous-sol : Cave (20)

À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30153 Réf. vendeur: 7117774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

80 m 57''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

530 m 2' 23'' 511 m 31'' 530 m 7' 530 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 5,7 km 4' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Seraing

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

348 m 1' 13'' 348 m 22'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

501 m 1' 40'' 501 m 37'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Lucia Tinnirello", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

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