Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBD30153

Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe

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VBD30153
  • 45 m²
Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC
Sous-sol : Cave (20)

À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30153 Réf. vendeur: 7117774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

80 m 57''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

530 m 2' 23'' 511 m 31'' 530 m 7' 530 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 5,7 km 4' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Seraing

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

348 m 1' 13'' 348 m 22'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

501 m 1' 40'' 501 m 37'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wettinck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lucia Tinnirello" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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