Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBD30153

Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe

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VBD30153
  • 45 m²
Rue Joseph Wettinck 68a 4101 Jemeppe
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC
Sous-sol : Cave (20)

À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30153 Réf. vendeur: 7117774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

80 m 57''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

530 m 2' 23'' 511 m 31'' 530 m 7' 530 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 5,7 km 4' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Seraing

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

348 m 1' 13'' 348 m 22'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

501 m 1' 40'' 501 m 37'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Joseph Wettinck offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Lucia Tinnirello" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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