Surface commerciale à vendre - Couthuin VBD19834

Rue Chavée 4218 Couthuin

Faire offre à partir de 359 000 €

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VBD19834
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette top opportunité commerciale/industrielle, NOUVELLE CONSTRUCTION de 2021, au coeur de Héron, et à 2 min des grands axes (E42) et endroits stratégiques (Château de Marsinne, Recyparc, etc). Une superficie totale exploitable de +/-240m2, aménagée en divers espaces comme suit: hall d'entrée/d'accueil, salle d'attente avec WC, bureau, espace cuisine, hall commun avec WC séparé desservant un grand atelier avec réserve, deux espaces supplémentaires (stockage ou autre), et grand garage (60m2) avec espace supérieur de stockage. Accès aisé au garage par le côté du bâtiment, indépendant de l'accueil principal. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz (Antargaz), électricité CONFORME, DV PVC, plafonds et portes RF, isolations, citerne eau de pluie (20.000L) raccordée, micro-station épuration. Compteur électrique à ré installer. Etat NEUF!!! Faire offre à partir de 359.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19834 Réf. vendeur: 7111536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrina Nicolas

929 m 3' 929 m 1' 26'' 572 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

5 km 19' 5,7 km 7' 3,4 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

985 m 12'

Gares

Andenne

3,9 km 16' 4,8 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

5 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Andenne

5 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Aldi Andenne

4,8 km 18' 5,5 km 7' 3,4 km 57' 4,7 km 57'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sandrina Nicolas" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Andenne" (7 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

DETHIER PLAN MODIFIE LE 24 08 2021.png

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