Surface commerciale à vendre - Awans VBC68736

Rue Lambert Macours 35 4340 Awans

120 000 €

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cet entrepôt d'une superficie de 278m² servant actuellement d'atelier situé à Othée. Profitez de la proximité à de nombreuses commodités et d'un accès aisé à l'autoroute.

Dispose d'un chauffage, toiture en bon état, électricité rénovée récemment, bénéficie d'un accès à l'eau.

Arrêt de l'activité professionnelle actuelle prévue début 2026. Passation des actes en fonction de celle-ci.

Possibilité également d'acheter une maison unifamiliale avec espace commercial et un terrain à bâtir. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence.

Faire offre à partir de 120.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 278 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC68736 Réf. vendeur: 1365021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 502 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 8' 5,1 km 38' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

159 m 1' 54''

Gares

Bierset-Awans

7,1 km 24' 7,6 km 9' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

4 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Lidl Awans

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Awans

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,3 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

15,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 17 minutes."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture.

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