Surface commerciale à vendre - Awans VBC68736 Option

Rue Lambert Macours 35 4340 Awans

120 000 €

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VBC68736
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Description

ERA LABELIMMO vous présente cet entrepôt d'une superficie de 278m² servant actuellement d'atelier situé à Othée. Profitez de la proximité à de nombreuses commodités et d'un accès aisé à l'autoroute.

Dispose d'un chauffage, toiture en bon état, électricité rénovée récemment, bénéficie d'un accès à l'eau.

Arrêt de l'activité professionnelle actuelle prévue début 2026. Passation des actes en fonction de celle-ci.

Possibilité également d'acheter une maison unifamiliale avec espace commercial et un terrain à bâtir. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence.

Faire offre à partir de 120.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 278 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC68736 Réf. vendeur: 1365021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 502 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 8' 5,1 km 38' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

159 m 1' 54''

Gares

Bierset-Awans

7,1 km 24' 7,6 km 9' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

4 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Lidl Awans

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Awans

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,3 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

15,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 18'

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.

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