Tourisme
Vivre près du Boulevard des Lumières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).
Surface commerciale à vendre, Belvaux RBU58106
4369 Belvaux
1 125 647 €
2 Chambre(s)
220 m²
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre – Nouveau projet “Millenium” au cœur du quartier Square Mile de Belval
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement.
Un cadre de vie privilégié :
Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site.
De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion.
L’immeuble mixte Millenium propose :
- Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés
- Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins
- Parkings et caves en sous-sol
- Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité
Le prix indiqué inclut la TVA 17 %.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel +352 263 709 15-25 ou par email à Contact
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement.
Un cadre de vie privilégié :
Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site.
De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion.
L’immeuble mixte Millenium propose :
- Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés
- Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins
- Parkings et caves en sous-sol
- Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité
Le prix indiqué inclut la TVA 17 %.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel +352 263 709 15-25 ou par email à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 125 647 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface commerciale
219 m²
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 17 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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