Surface commerciale à vendre - Belvaux RBU58108

4369 Belvaux

1 688 807 €

  • 2 Chambre(s)
  • 328
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre – Nouveau projet “Millenium” au cœur du quartier Square Mile de Belval

CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement.

Un cadre de vie privilégié :
Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site.
De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion.

L’immeuble mixte Millenium propose :

- Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés

- Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins

- Parkings et caves en sous-sol

- Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité

Le prix indiqué inclut la TVA 17 %.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel +352 263 709 15-25 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 688 807 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 328 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58108 Réf. vendeur: 86372273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard des Lumières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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