Surface commerciale à vendre - Belvaux RBU58110

4369 Belvaux

1 860 322 €

  • 337

Description

À vendre – Nouveau projet “Millenium” au cœur du quartier Square Mile de Belval

CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement.

Un cadre de vie privilégié :
Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site.
De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion.

L’immeuble mixte Millenium propose :

- Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés

- Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins

- Parkings et caves en sous-sol

- Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité

Le prix indiqué inclut la TVA 17 %.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel +352 263 709 15-25 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 860 322 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 336 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58110 Réf. vendeur: 86372275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Villes proches

Vivre près de Boulevard des Lumières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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