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Surface commerciale à vendre, Flémalle RBX12797

Grand'Route 111 , 4400 Flémalle
439 000 €
800 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 557 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12797 Réf. vendeur: 7853157 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 88 - Liège - Fagnes, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Flémalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chenilles & Papillons", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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